Wartungsthemen

Als Mieter im Schmid-Ballauf-Hof haben Sie kleinere Wartungsarbeiten selbst durchzuführen. Selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, einen Handwerker auf Ihre Kosten zu beauftragen. Hier oft vorkommende Themen:

Toilette läßt Wasser nachspülen: 

wahrscheinlich Kalkablagerungen am Stöpsel. Ist leider ein typisches Problem in München aufgrund des Kalkgehalts des Wassers hier. Meistens hilft es, die Verblendung des Unterbau-Spülkastens kurz abzunehmen - man muß hierfür lediglich diese Verblendung zart nach oben drücken, dadurch wird die Spannfeder entlastet und Sie können an die Knöpfe kommen. Oft reicht es dann, diese Knöpfe zu drücken und danach gegen sich zu ziehen. 

Wenn das nicht reicht, dann hilft es, im Spülkasten einen WC-Spülstein oder etwas Essigreiniger ins Wasser zu füllen - dieses YouTube Video zeigt, wie Sie ans Wasser kommen. https://www.youtube.com/watch?v=HKhQMSwcmMU - die Geräte der Marke Geberit, wie Sie bei Ihnen verbaut sind, funktionieren alle analog. Diese WC-Reiniger z.B. sind ganz gut. Einfach eine Stunde lang wirken lassen, dann spülen. Hier der Link zu einem Produkt: https://www.rossmann.de/de/eco-wc-reiniger-tabs/p/4305615216515 

Wasserhahn läßt Wasser spärlich raus:

Sehr wahrscheinlich ist der Perlator am Wasserhahn verkalkt bzw. durch immer wieder auftretende Wasserbeigaben (kleine Kieselsteinchen etc.) verunreinigt. Hier hilft es, den Perlator abzuschrauben - geht mit der Hand - dann kurz mechanisch zu reinigen und allfällig noch mit etwas Essigwasser in einem Glas zu entkalken. Einen neuen Perlator sollte es nicht benötigen, Perlatoren halten bei guter Pflege etwa 20 Jahre. 

Heizung klopft

Dann wird die Heizung Luft angesammelt haben, daher wohl die Geräusche. Hier hat es an den Heizungen, die klopfen können, ein Entlüftungsventil an der Seite oben entgegengesetzt zum Thermostatventil. Dieses sollten Sie kurz öffnen, die Luft rauslassen, danach wieder schließen. Ein typischer Imbusschlüssel sollte es dabei tun oder eine Flachzange. Ich empfehle Ihnen, während dieses Vorgangs ein Tuch darunter zu legen, da sonst am Ende des Entlüftungsvorgangs ein wenig Wasser heraustreten kann, was nicht so gut für das Parkett ist. Wenn Wasser heraustritt, dann schließen, dann sollte keine Luft mehr drin sein.